Oportunidade para sua operação: galpão independente com 593 m² de área fechada e 115 m² de pátio descoberto, ideal para estocagem, distribuição e logística.

A estrutura metálica em treliça com telhas galvanizadas garante pé-direito elevado, favorecendo a ventilação e a circulação de veículos de carga. O piso em blocos de concreto de alta resistência foi projetado para suportar o tráfego intenso de empilhadeiras e caminhões, com excelente drenagem e durabilidade.

O layout é otimizado para carga e descarga interna, e o pátio descoberto complementa a operação, permitindo manobras de veículos de grande porte com segurança. Fechamento em chapa metálica ondulada, garantindo proteção e tranquilidade para o seu negócio.

Imóvel em ótimo estado de conservação, pronto para uso imediato. Agende uma visita e conheça de perto o espaço ideal para expandir sua empresa.

📍 Localização Estratégica
- Entrada da ArcelorMittal – a apenas 300m da portaria, proporcionando acesso imediato a uma das maiores indústrias da região
- A 100m da Av. Brigadeiro Eduardo Gomes, ligação direta entre ArcelorMittal e BR-101
- Apenas 500m da BR-101, principal eixo rodoviário do Espírito Santo, facilitando logística nacional
- Região de intensa atividade empresarial, próxima ao Fórum da Serra
- Ampla rede de serviços no entorno: supermercados, oficinas, postos de gasolina, restaurantes, farmácias e pontos de ônibus

🌞 Diferenciais da Localização
- Visibilidade privilegiada para empresas que desejam estar próximas a um polo de referência
- Facilidade logística para recebimento e distribuição de mercadorias
- Ambiente empresarial consolidado, com infraestrutura urbana completa
- Autorização municipal para diversas atividades comerciais, industriais e logísticas

📞 Contato: Para mais informações, fale com Luciano pelo telefone +55 (27) 99919-0007

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