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Característica
Loja de 350 m² de esquina, Bairro Parque Residencial Laranjeiras, Serra-ES. - Cód.975
2 Banheiros
317 m² Área útil
317 m² Área construída
Loja de 350 m² de esquina, Bairro Parque Residencial Laranjeiras, Serra-ES. - Cód.975
Locação
R$ 20.000
Luciano Ruy Fiorio
CRECI 4644
Loja de 316,83 m² com Dois Salões, Cozinha e 2 Banheiros em Esquina, com 50 m de Fachada para Três Ruas e Acesso Rápido pela Avenida Central.
Oportunidade nobre de ponto comercial: loja independente com 350 m², dividida em dois salões amplos, cozinha e 3 banheiros, em esquina com aproximadamente 50 metros de fachada para três ruas.
O imóvel chega pronto para receber a sua operação, com acabamento diferenciado e em ótimo estado de conservação:
- Paredes em tijolo aparente em tom natural, que valorizam o ambiente e dispensam investimento em revestimento
- Paredes em cimento queimado na cor cinza, acabamento rústico contemporâneo de fácil manutenção
- Pilares e detalhes em tom terracota, marcando a arquitetura do espaço com estilo e personalidade
- Piso em concreto polido, resistente, fácil de limpar e ideal para alto fluxo de clientes
- Forro de gesso branco com iluminação embutida (spots) e pendentes metálicos, garantindo boa iluminação em todo o salão
- Ampla área de circulação e pé-direito confortável, permitindo diferentes layouts de loja
A localização é o grande diferencial. O imóvel está a poucos metros da Avenida Central, principal acesso ao Bairro Chácara Parreiral e à rodovia ES-010 e Norte Sul, com visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos.
A flexibilidade do espaço comporta com conforto:
- Restaurante ou lanchonete, aproveitando a cozinha já existente
- Revenda de veículos, com ampla fachada para exposição
- Loja de colchões ou móveis, com salões contínuos para demonstração
- Clínica ou consultório, com distribuição funcional dos ambientes
- Mercado, academia, showroom ou escritório, entre outras finalidades
Oportunidade nobre de ponto comercial: loja independente com 350 m², dividida em dois salões amplos, cozinha e 3 banheiros, em esquina com aproximadamente 50 metros de fachada para três ruas.
O imóvel chega pronto para receber a sua operação, com acabamento diferenciado e em ótimo estado de conservação:
- Paredes em tijolo aparente em tom natural, que valorizam o ambiente e dispensam investimento em revestimento
- Paredes em cimento queimado na cor cinza, acabamento rústico contemporâneo de fácil manutenção
- Pilares e detalhes em tom terracota, marcando a arquitetura do espaço com estilo e personalidade
- Piso em concreto polido, resistente, fácil de limpar e ideal para alto fluxo de clientes
- Forro de gesso branco com iluminação embutida (spots) e pendentes metálicos, garantindo boa iluminação em todo o salão
- Ampla área de circulação e pé-direito confortável, permitindo diferentes layouts de loja
A localização é o grande diferencial. O imóvel está a poucos metros da Avenida Central, principal acesso ao Bairro Chácara Parreiral e à rodovia ES-010 e Norte Sul, com visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos.
A flexibilidade do espaço comporta com conforto:
- Restaurante ou lanchonete, aproveitando a cozinha já existente
- Revenda de veículos, com ampla fachada para exposição
- Loja de colchões ou móveis, com salões contínuos para demonstração
- Clínica ou consultório, com distribuição funcional dos ambientes
- Mercado, academia, showroom ou escritório, entre outras finalidades
Observação: Imagens meramente ilustrativas de sugestões de uso do imóvel, sem caráter de oferta contratual. A estrutura real pode divergir das simulações. Consulte-nos para condições oficiais.
Imóvel pronto para uso imediato, sem necessidade de grandes obras. Agende uma visita com Luciano (27)99919-0007 e confira de perto o potencial deste ponto.
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