A Fiorio Imóveis apresenta uma oportunidade rara: Sítio a venda totalizando 430.000m² de área rural regularizada, localizada em Caramuru, Santa Leopoldina-ES.


📐 Áreas e dimensões:

Área total: 43 hequitares = 430.000m²

- Vegetação nativa preservada
- Área de uso alternativo
- Área de Preservação Permanente
- Área de Reserva Legal
- Área de uso restrito por declividade

📑 Documentação:

- Cadastro Ambiental Rural (CAR)
- Registro no INCRA e CCIR
- Escritura pública
- Matrícula ativa no Cartório de Imóveis de Santa Leopoldina ➡️ Tudo regularizado e pronto para transferência segura.

🚗 Facilidades de acesso:

- BR-101 (Ibiraçu): aprox. 35 km
- Praias mais próximas: aprox. 47 km
- Aeroporto de Vitória (VIX): aprox. 60 km

🌄 Pontos turísticos próximos:

- Cachoeira Véu de Noiva
- Cachoeira do Palito
- Cachoeira do Rio Mangaraí
- Cachoeira Rio do Meio
- Eco Parque Cachoeira Moxafongo
- Museu do Colono
- Espaço Gruta da Onça

✅ Ideal para: agropecuária sustentável, reflorestamento, ecoturismo, lazer rural e investimentos com alto valor ecológico.

📞 Entre em contato com a Fiorio Imóveis e agende sua visita.+55(27)99919-0007