🏗️ **Oportunidade Única: Lote à Beira da BR 101 em Linhares, Espírito Santo!** 🏗️

Se você busca um terreno estrategicamente localizado e com grande potencial para investimento ou edificação de loja/galpão, esta é a sua chance! Apresentamos um lote de frente para a BR 101, com 971,40m² de área total, localizado no Bairro Canivete, próximo às concessionárias MAN Latin América e John Deere em Linhares, ES.

**Principais Características do Lote:**

- Localização Estratégica: Situado às margens da BR 101, oferece alta visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores.

- Potencial comercial: Com 17,18 metros de frente e aproximadamente 60,00 metros de profundidade, o terreno está pronto para a implantação de galpões ou lojas com garagens no subsolo, ideal para atividades de pequeno e médio porte na área automotiva, agricula, etc.

- Crescimento Industrial/comercial: Linhares é uma cidade em constante crescimento industrial e comercio,  localizada a apenas 130 km do Aeroporto de Vitória e conectada às principais capitais do Brasil por meio de rodovias e aeroportos.

- Infraestrutura Logística: A região possui uma excelente infraestrutura logística, aeroporto, incluindo malha rodoviária federal (BR 101) e proximidade com portos de cidades vizinhas.

Esta é uma oportunidade única para investidores e empresários que buscam lote pequeno para expandir seus negócios em uma localização estratégica e promissora.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com Luciano pelo telefone +55 27 99919-0007.

As imagens representam sugestão de implantação de negócios, com base em estudos realizados por:

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